北京安太妇产医院的简单介绍

北京东城「王府77」

售楼处热线400-112-8986

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【王府77】售楼处热线400-112-8986项目位于北京东城区的二环王府井大街77号，原惠亲王府原址，坐拥北京最核心区位。项目售楼处热线400-112-8986为内城唯一新建项目（非旧改）占据内城核心最稀缺资源，为不可多得的传世收藏产品。项目步行100米就是王府井商圈，毗邻金宝街商圈，北侧嘉德艺术中心，北京人艺、国家博物馆、涵芬楼……等，王府井商街具有700多年的建街史和百余年的商业发展史，是中国商业发展的一面旗帜，代表了北京的城市形象。同时，北京正在构建故宫、王府井、隆福寺三点连成的“文化金三角”。本项目处于文化金三角的核心地段，是内城在售的新建现房项目，配套完善，承载王室贵胄之气，西望古代故宫全貌，东看现代国贸CBD，得天独厚的地理位置、独一无二的景观资源，深厚的历史人文底蕴，是内城核心区最具收藏性，最优质的家族传承资产 。西望故宫博物院，距故宫600米，交通便捷，地铁1/5/6/8号线直达，通达全城，私密园林设计，真正做到出则繁华，入则宁静。随着中央政务区的落地，能占有内城核心资源的机会越来越少，在内城私有顶级私产的最后的机会，十年雕琢在绝佳的地段之上呈现完美，最高品质的建筑艺术品。 奢侈的3.7-4.2米层高，高品质，高配置，旧改无法比肩，且不受限购，空间多元，面积随意组合，使用功能上给业主更多的可能性，最科学的家族资产配置。

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【基础信息】

区位板块：东城区／二环／王府井核心区

开发商：北京京洋房地产开发有限公司

占地面积：10460平方米

总建筑面积：80000平方米

总楼栋楼：三栋（可售1栋）

总户数：360户（可售100户）

拿地时间：2004年

建成时间：16年开始建设，2021年（纯新房，不是旧改）

交房时间：2024年春节前后（准现房）

交房标准：精装修

梯户比：一梯一户／一梯两户

物业公司：高力国际

物业费：32元/月/平米

绿化率：35%

车位：1:1（目前只租1500/月，售价未定）

室内层高：3.7米

总楼层：9层

总高：37米

水电暖：商业水电，（一半户型通燃气）

市政供暖

空调：24小时中央空调

产权年限：50年（只能公司名义购买）

购买公司需要进行政审

配套：

【中国北京5分钟生活圈最顶级配套】

1.【交通】地铁1号线（王府井站）／地铁5号线（东四站、灯市口站）／地铁6号线（东四站）／地铁8号线（美术馆站、金鱼胡同站）；

2.【教育配套】优质教育资源环抱，百年历史沉淀，千年文脉给养，全龄优质教育资源覆盖，幼儿园、小学、初高中名校，同步世界高水平教育体系。史家小学 、府学胡同小学、景山小学 、中学、北京二中 、北京市第二十五中学 、北京市第二十七中学 、中央音乐学院鼎石实验学校；

3.【医疗】协和医院、同仁医院、首都医科大学附属北京口腔医院、首都医科大学附属中医医院、东四妇产医院、北京大学第一医院、北京医院、陆军总院；

4.【商业配套】王府井具有700多年建街史和100多年商业发展史。王府井百货哈姆雷斯旗舰店，王府中环世界名牌汇聚，银泰in88乐高品牌旗舰店；apm是年轻人喜欢的轻奢时尚购物场所。在东城逛完艺术展去首都剧场看一场话剧、住在可以俯瞰故宫的房间，在极具艺术气息的餐厅里会友、感受一场沉浸式的国粹京剧，是一种极致生活的体验；

5.【艺术居场】人艺首都剧场，吉祥戏院，国家大剧院，国家话剧院先锋剧场，隆福寺剧院，儿童艺术剧院，77剧院，菊隐剧场 ；

6.【公园】故宫博物馆，景山公园、北海公园、中山公园、皇城根遗址公园，天主教东堂；

7.【人文艺术】惠王府，北大红楼，隆福寺，老舍纪念馆，左宗棠故居，嘉德艺术中心，商务印书馆，菡芬楼，中国美术馆，国家博物馆 ；

8.【五星酒店】王府井文化东方，金茂万丽酒店，璞瑄酒店，华侨大酒店，希尔顿酒店，华尔道夫，北京贵宾楼，北京饭店诺金，东方君悦大酒店，励骏酒店，丽晶酒店，王府半岛酒店 ；

9.【高端会所】长安俱乐部，香港马会

【建造价值】

外立面：顶级用料、精工打造，采用白麻石材及金属铝板

按中国古典“天、人、地”三段式划分立面，顶层屋檐意为“飞”，使用现代飘檐的手法；中间立面意为“安”，使用心居身居的手法；底座形式意为“稳”，使用厚实底座的手法。天覆地载，基业长久。整体立面设计正格大气，左中右中轴对称格局。

基座开建之初在基座置入七枚纯铜中国钱币，这七枚古钱币是经国内顶级易经大师叶茂然先生（国际易经界奇门遁甲技术标准创始人）的指导制作与排布，每枚直径70厘米，厚7厘米，刻有龙返、通宝字样寓意拥有此处宅邸的均为人中龙凤，家族兴旺，世代传承。

【顶级设计】

【公区实拍展示】

户型展示

1、标准层

【项目情况】

开发商:北京天润同泰置业有限公司

天润王府井分为南、中北三个区，共计9层；

王府77售楼处热线400-112-8986项目其中B2-1层为商业，70套，50年产权，建面12000平，B2层高4.7米、B1层高5.6米、F1层高6米，商业自持出租，正在对外招商中，业态是顶级餐饮、品质超市、轻奢文创、私人订制等；车位362个；

2-9层为公寓，50年产权，350套，建面67000平，F2-F6层层高3.7米、F7-F9层层高4.2米；但是已经确定的是中区和南区只能整体出租，不可售（东城区不让出售，让出租给大型企业）。

西侧景观视野

东侧景观视野

【样板间展示】

户型面积:最小面积60-80平，中间100多，200多（一整层是1800平）

其中2-6层是小面积的，100-200平，没有露台。单层层高3.7米

现有展示样板间，户型为：130平、166平、296平、1800平整层，四个样板间展示

北京东城「王府77」

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